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英国父母为学区房花的钱也不少

2019-01-07

十个英国家庭里就有三个更愿意住在学区房。1/5的家庭在为了入住学区房不得不减少住宅面积,放弃花园、车库等等,1/4的父母不得不工作更长时间或忍受更多的通勤时间和支出。



图片来源:视觉中国

  在中国,各个地方赫赫有名的学校附近的房价总比别处高出不少,而中国父母们为了下一代的教育也愿意花费更高的价钱住进学区房。这在英国也不是件稀奇的事,根据一项研究表示,英国父母们为了孩子们的教育质量,也愿意住在英国最好的公立学校附近,即使房价贵出周边地区不止一点。

  英国学校分为公立和私立两种,公立学校采取划片区入学政策,因此优质公立学校附近的学区房则成了家长们争相抢夺的房源。并且公立学校学费减免,相对私立学校来讲更适合中产家庭。

  桑坦德房产调查显示,孩子年龄从4岁到18岁不等,每十个家庭中就有三个家庭的父母计划将在接下来两年内搬到学区房附近,以此来提升孩子入读精英学校的录取率。

  伦敦的学区房附近的房价溢出价为7万英镑左右,意味着父母们将会额外多花费当地平均房价7万英镑来入住优质学校附近的学区房,溢价率为15%登顶全英。其次则是西南部的精英学校,平均多花费4万英镑左右才可以入住学区房;而东北部的精英学校学区房溢价率也达到了12%。

  以上只是个平均数值,更夸张的是坐落在坦布里奇韦尔斯(Tunbridge Wells)和肯特郡的几所全英数一数二的中学,家长们要承担溢价率196%的价格才能入住学区房。



选择学区房的代价不仅仅是花费更多。五分之一的家庭在为了入住学区房不得不减少住宅面积,放弃花园、车库等等;24%的父母不得不工作更长时间;四分之一的父母表示通勤时间和支出大大增加。

  在选择居住地时,英国人通常愿意多花费11%的价格来住在更安全的地区,也愿意多花费10的价格去入住交通便捷之地。

  学区房热并不只出现在英国,澳洲的精英中小学附近的学区房的价格也一直高居不下。据数据显示,澳洲最好的几所公立高中之一University High School紧邻墨尔本大学,位于城市CBD区的附近平均房价为80万澳元,然而学区房平均房价则高达140万澳元。移民潮将一大批注重教育的华人带入澳洲、加拿大,不仅优质地段的房价攀升之快,连带着“学区房”的概念也带动了房地产市场的涨幅。

  各个家庭为了培养下一代在教育上的投资令人咋舌,不得不说天下父母都是同路人。


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