伦敦短租房被当性交易和狂欢派对场所？租房要小心

以Airbnb为代表的短租房网站帮许多度假客解决了住宿问题，这本来应该是促进旅游业的好事，但是最近伦敦一个市政厅却和短租房“杠上了”。

市政厅警告短租房网站严格遵守法律，不要让这些房源成为性交易、狂欢派对以及过度拥挤的场所。

 

这是怎么回事呢？

自家房变“怡红院”

去年4月，一位叫科林（化名）的市民联系BBC，称他发现自己在Airbnb上出租的房子被性工作者光顾了，变成了一个临时的“怡红院”。

据科林表示，他在这个房子里住了6年，后来搬到另外的住处，就开始短租这个房子。

这个可以容纳4人的房子每晚租金为85英镑，比酒店要实惠很多。一天，有人在Airbnb上预定了他的房子，问能不能用现金支付房租，科林觉得不太对劲，就拒绝了。

 

 

后来，客人按照网站要求的支付方式入住了，科林也没有多想。直到要退房的那天，他收到客人的简讯称能否推迟退房时间，因为“前一晚玩到太晚”。

科林留了个心眼，谷歌搜索了一下简讯里留下的姓名。这一搜让他大吃一惊，网上有这两位客人作为“高端陪护”的广告，这个服务的价格为1300英镑一晚。

感到不妙的他立刻赶回房子，一进门就闻到扑鼻的红酒和香水味。

“我在床底下发现用过的安全套包装，垃圾桶里满是纸巾和避孕套。房子里可能还有约七、八个酒瓶。”

 

 

意识到发生了什么之后，科林立刻报警并且如实陈述了事情经过，因为他需要确保自己并没有因为租房子给他们而触犯法律。

在英国（除北爱尔兰外），性交易并不违法。不过，许多与性交易相关的行为被认为是犯罪，比如从事性交易中介，既俗称“拉皮条”，以及开设妓院。这里的“妓院”指的是在一个房产里容纳超过一名性工作者进行性交易，这是违法的。

报警之后，案件虽然没有后续，科林也没有因为这些客人而被牵连，但是他自己却觉得是个很重要的教训。他说：“我觉得自己被骗了。因为被蒙蔽，而做了自己不会做的事情。”

 

性工作者自述

同一篇报道中，还有一名叫做夏洛特的性工作者的自述。

夏洛特原本住在埃克塞特，她在自己的公寓里服务客户，为了确保安全，她还安装了可以视频通话的门铃系统。

她在2014年参与了一个纪录片的拍摄，结果邻居看到之后就进行了投诉，然后她被从自己的家中驱逐出来，从此开始了“在路上”的生活。

 

“我一般租用假日公寓或者酒店。每两三天换一个地方。现在有很多手机应用，非常方便。”夏洛特认为，只要离开租住地时能够让一切清理归位，这样的话就没有什么问题。

据夏洛特表示，现在英国房价非常高，要拥有自己的房产来从事性工作的成本太高了，即便是租房，房租和押金等也是不小的经济负担。因此，这种短租房才受到欢迎。

不过，她也表示，无论是假日公寓，还是Airbnb上的短租房，安全问题是一大隐患。“你对当地情况不了解，也不知道客户是谁，所以我从来没有独自去陌生的地方服务。”

此外，去年英国警察基金会的一项调查发现，这些临时性的性交易场所比传统意义上的妓院更有可能参与女性贩运。在曼彻斯特、诺维奇、布里斯托、阿伯丁等地均出现过这种临时场所。

威尔特郡警方表示，他们在当地很多临时性妓院发现不少来自东欧的女性，她们都是受到犯罪组织威胁而被迫从波兰或罗马尼亚来英国从事性交易的受害者。

 

短租房乱象

利用短租房从事性工作只是乱象之一。伦敦威斯敏斯特市政厅目前正在调查辖区内1200处房产，在此前的调查中，他们发现一些短租房被用来作为多场狂欢派对、现场音乐表演、性交易、以及过度拥挤的群租场所。

目前，该市政已经对这类问题发出了75张违规通知。

按照法律规定，英国任何人出租一个房间或一处房产原则上每年不能超过90晚，只有在获得当地市政批准的规划许可后，才可以延长这一时间，否则将面临起诉或无上限罚款。作为短租平台，Airbnb遵守英国规定，不允许未获许可的用户超过这一限额。另一大短租平台HomeAway也实行相同规定，用户必须提交市政部门的许可，才可以将房产出租超过90天。

但实际情况是，很多房东把自己的房产列到不同的短租平台上，以此绕过平台的限制。据威斯敏斯特调查发现，该区域有些房东的房产全年都在短租。

 

 

不仅如此，这些短租房还频频曝出违规事件。

去年3月，Airbnb推出“音乐体验”才过去一周，就有报道称一个Airbnb的短租房被用来开音乐派对。一间位于北伦敦的一居室，竟然挤进去了200号人，由DJ带领的音响团队把这个公寓变成了电子音乐现场，几百号人激烈跳舞一整晚，让周围邻居苦不堪言。

 

 

在进行这项调查的威斯敏斯特市政厅，议会领导人Nickie Aiken表示：“对于那些想通过短租房屋赚一些额外补贴的居民，我们没有任何问题。但那些违反90天限制且全年无休地短租房屋的人，对我们本地居民的生活造成了不良影响。”

鉴于英国很多华人也将自己的房子放到Airbnb等平台上短租，华闻君在此给大家提个醒，英国政府对于短租的时限要求是每年90天，虽然有很多人不遵守这一规定，但是随着政府监管力度加强，将来对这一规定的执行只会越来越严格。

此外，在租房给客人之前，一定要留意任何异常情况，保留所有通讯记录，以确保自己不被牵连到开设性交易场所或毒品相关的案件中。