脑洞的胜利 英国人是如何让廉租房咸鱼翻身的？
英国，特别是伦敦的放假，那可是妥妥的高啊。之前就有新闻说英国小伙因为房租太高，发现打飞机去上课比较划算。但是，机智的英国人居然靠脑洞，把廉租房“咸鱼翻身”，瞬间就比高价房还划算了。
我们先来看看英国房价有多高。英国官方数据显示，英国今年房价年率暴涨7.9%至29.2万英镑，创历史新高。
3月份英国平均房价上涨，如今已超过30万英镑(合人民币279.885万元)，该数据与10年前相比上涨了10万英镑(约合人民币93.263万元)。英国各地区中，伦敦房价最高，西北部房价最低。
于是，越来越多的人更倾向于可以支付的起的住廉租房。英国一对年轻情侣以1英镑(约人民币9元)的价格“买下”了他们的第一所房子，这也成为了英国有史以来最便宜的房子。
瑞贝卡·丹尼斯和克里斯·本用不到两张邮票的钱买下了他们的第一所房子，又用了4个月的时间为新房“改头换面”。
据估计，目前房子的价值达6万英镑(约人民币56万元)。真实房屋界的“咸鱼翻身”。本今年22岁，丹尼斯今年21岁，两人比英国年轻人平均买房年龄早了足足8年。
丹尼斯来自斯托克，她说：“有个自己的房子是我们的梦想。1英镑的价格就是个意外惊喜。”斯托克日前推出了“居者有其屋”计划(出售旧城区空置房屋)，能够让居民1英镑买到一套房。丹尼斯和本因此有了自己的家，这让他们感到十分激动。
两人支付了1英镑的定金后，市议会还投入了3万英镑(约人民币28万元)作为旧房改造基金。不过，只有他们在未来10年偿清了这笔贷款，房子才完全归属于他们。
按照议会的计划要求，购买者的家庭收入应在1.8万英镑到2.5万英镑之间，且必须在买入的房屋内居住至少5年。此外，情侣(或夫妻)中应当一方有工作，而且每周的工作时长在16小时以上。
仍是学生的瑞贝卡还得在超市兼职，以确保他们能够获得参与资格。 去年9月，丹尼斯和本搬入新居后，就开始一点一点地改造，成功地将破旧的房子打造成了自己温馨惬意的家。
斯托克市议会为该计划投入了300万英镑(约人民币2800万元)，受到申请者极大欢迎，目前已成功售出了124套房屋。
改造廉租房不仅能让房价翻倍，还能让其成为艺术品。话说，有个英国老大哥叫Jam，今年65岁，住在政府廉租房里他最近火了一把，因为他把他的小廉租房打造成了一个“艺术品”
哥们是一个退休教师，喜欢艺术和画画，最喜欢高迪。
于是他把他家装成了高迪建筑画风。
黄色调的厨房。
像儿童房一样色彩缤纷的睡房。
感受一下这洗手间，各种马赛克各种五彩缤纷。
平时在家打打鼓弹弹琴。
改造这套房，老大哥花了11年。
这其中一点一点把这间廉租房改成这样。
他表示自己在很多眼中就像一个外星人，好在邻居们都很支持他，觉得他的改造装潢超级酷。他不仅改造自己家，也改造了自己和邻居的花园。
种了很多花花草草，还摆了雕塑，搞成了一个小清新绿洲。可以在里面弹个琴哼个小曲。
老大哥表示自己把自己的“棺材本”都拿来打造这里了，然而尽管邻居们都很喜欢，但房屋协会的人表示老大哥这么做是违规的。
这种廉租房的住户最多只能在自家面前摆点植物，没有权利大刀阔斧的改造成这样，老大哥必须把花园里这些东西都给拆了。老大哥觉得自己没错，他只是想为社区做点事儿，明明大家都很喜欢他造的花园。
别人的退休生活...才不会去跳广场舞-。-你也可以动手试试哦～
德勤会计事务所调研显示，如果想用税前工资总额支付一所70平方米的新房，丹麦家庭平均要花费2年工资，德国家庭平均需花费3年工资，西班牙家庭要3.6年工资，法国家庭需7.9年工资。
最长的是英国，英国家庭平均需花费8.5年税前收入，才能购买一间70平方米的住宅。也正因如此，伦敦稳坐欧洲房价最高的城市榜首，巴黎紧随其后。
欧洲的绝大部分民众都认为，首次购房压力巨大，购房前景也变得十分渺茫。
现在，越来越多的欧洲年轻人开始自愿选择回到父母身边居住，这种情况在18至29岁的青年中几乎占了一半。另一批不愿意“啃老”的年轻人，不得不选择“蜗居”。
在最近的十年中，法国人的房价收入比从2000年的1上涨到了目前的1.75。
目前，整个巴黎市的房产平均价格在每平方米8500欧元左右，而法国家庭平均年收入约为4.2万欧元，由此可见，要想在巴黎买到地段好的房子，还是有一定压力的。
根据行政区划方法，巴黎市中心面积非常小，扣除近20平方公里的布洛涅森林和凡塞纳森林，巴黎市中心就只有85平方公里，因此，市中心的房价非常昂贵。
位于加百利大街上的房子能欣赏到巴黎大皇宫及其彩画大玻璃窗，每平方米价值约2.5万欧元;普雷斯堡路最高一层的套间可以欣赏到星形广场及其壮丽的凯旋门，这样的套间能卖到每平方米2万欧元;要想从里沃利街看到十字广场，这样的房子每平方米则是1.8万欧元。
巴黎市中心的房价虽贵，但近郊和远郊却低了许多。巴黎近郊房屋均价在每平方米3000至7000欧元，远郊则更便宜，为每平方米2000至5000欧元之间。
结婚有孩子的法国夫妇更愿意在近郊或者远郊买房，他们倾向于享受更好的生活环境，包括绿化、空气、安静程度和私家花园。
由于整个巴黎第三区的公共交通系统以及道路系统比较成熟，生活在近郊和远郊并没有什么不便。
对于买不起房的法国年轻人来说，租房也不错，因为租房市场成熟，且法律对租客有保护。租客可以提前1至3个月通知房东，即可结束合同，但是房东却不能随意终止合同，如果签的是3年合同，就要等到3年合同到期后。
房东还不能随意涨房租，只能按照政府每年公布的指数调节房租；冬季时，即使房客没有付租金，房东也不能赶走房客……如此细致的保护条款，使得法国人对于租房没有什么排斥心理。
德国的住房分为商品房和保障房两大类，对居住品质要求高的人们可以选择购买商品房。
商品房的买卖普遍实行预售制度，通过订立个性化的购房合同和按照工程进度分期支付房屋价款，来化解购房者和地产商之间的潜在风险。
房主购买预售房后，按照工程进度，在交房前进行分期支付。如果进度延时，购房者可以随时谈判推迟付款，并要求付款折扣。如果开发商无法在规定日期前交房，购房者就可以根据合同要求退款或获得赔偿。
买不起商品房的德国人，可以选择租住保障房。保障房制度在德国历史悠久，它的前身是1860年普鲁士实行的住房合作社制度。住房合作社是非营利性建房团体，通过统一使用社员缴纳的资金，加上国家的贷款与补助来建造的房子，所建住房的产权归集体所有，而社员享有其使用权。
1949年，德国成立了住宅及房地产企业联合会，负责建造保障房。目前，联合会有3000多家地方分会，大批民众通过参加合作社取得了住房使用权。德国历届政府也都对合作社给予多方面的政策性支持，例如提供低息贷款、以合理价格向其出售土地、减免税费等等。
如今，三分之一的德国人有自己的房产，其中多半是祖传。真正有能力购买房子的德国人仅为两成左右，多半德国人都是租房居住，政府也鼓励他们租房，并有相应的政策支持。
当一个租房生活的德国人失业，他可以向政府申请住房补贴。当他的失业时间达到一定长度，政府还为其报销全部房租。如果他有自己的住房，就得不到这些补贴了。
德国政府对房屋租金有明确的规定，在《房租法》生效后，政府要求3年内租金涨幅不得超过15%，房屋租金必须遵从各地政府的“指导价格”。超过这一价格的20%是违法行为，房客有权将房东告上法庭。如果超过了50%，房东就被认为是赚取暴利，会被判入狱3年。
英国媒体曾经披露，有位在伦敦某家社交媒体的白领上班族上下班的交通工具是飞机，这倒不是因为这位英国人有钱，而是因为伦敦的房价太贵了，买不起也租不起。
他只好在西班牙巴塞罗那交通便利的地方租了一套带三个卧室的公寓，月租只要580英镑，而伦敦一个带卧室的公寓月租要1700英镑。这名英国白领每天坐29英镑的廉价航班往返两地，一个月下来，能节省将近400英镑。
截至去年7月，伦敦和英国东南部的房价纷纷上涨10%，英国其他的地区也出现了自金融危机以来最快的增长速度。去年11月，英国的平均房价为18.6万英镑，年平均涨幅为8.2%。
鉴于近年房价持续暴涨，实际工资增长又停滞不前，低购房率在英国成了“新常态”，“拥有自己的房子”这个美好的愿望让英国人负担沉重。哈里法克斯银行在2015年公布了“租房一代”组织的调查报告，该报告针对年龄介于20至45岁的英国中青年进行调查。
调查结果显示，2011至2013年期间，为买房而积极存钱的中青年比率相当稳定。2014年，为买房而存定金的人数却下降六个百分点，跌至43%。英国政府原本希望通过房屋贷款资助方案来改变年轻族群对购房所持的消极态度，但结果并不如预期。
高房价和高首付影响了英国人的生活方式。剑桥大学的调研数据显示，35%的英国居民居住在自己花钱购买的房子里，而在1993-1994年，还有43%的人拥有自己的房产。数据预测，到了2025年，只会有27%的人住在自己的房产中，剩下的人将全部选择租房。
面对飞涨的房价，英国政府实施了“购房援助计划”，想通过实施优惠的住房贷款政策，刺激房市需求。
尽管这项政策先后帮助了十几万购房者，但36%的英国人觉得自己在未来五年里拥有住房不太现实，20%的英国人表示无意购买属于自己的住房，只有30%的受访者认为“购房援助计划”仍然有作用。
曾经的英国人想拥有一套好房子，如今的英国人仅仅想住上好房子，他们似乎正在开始接受“一辈子租房”的观念。
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